Hahnwald

Der beliebte Stadtteil Hahnwald ist ein reines Villen- und Wohngebiet mit einer lockeren und großzügigen Bebauung...
Im Ahorngrund
50996 Köln-Hahnwald
Wohnfläche:373 m²
Grundfläche:1.120 m²
Hausstyp:Haus 1
Garage:Ja
Preis:1.500.000 €
Preis/qm:4.021 €
Status: frei
Verfügbar ab: 22.02.2019
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Der beliebte Stadtteil Hahnwald ist ein reines Villen- und Wohngebiet mit einer lockeren und großzügigen Bebauung. Neben der ruhigen Lage ist der hohe Freizeitwert für viele Familien die ausschlaggebende Kaufentscheidung. Der Forstbotanische Garten lädt zum joggen und zum erholsamen Spaziergängen ein, der Hockey- und Tennisclub MSC, Golfclub, Schimmbad und Reithallen sowie der Rhein sind in 5 Minuten erreichbar. In Rodenkirchen sind Grundschulen, weiterführende Schulen, eine Vielzahl von verschiedenen Einfkaufsmöglichenkeiten (zwei Wochenmärkte sowie ein Ökomarkt) und Freizeitangebote sowie beste ärztliche Versorgung vorhanden. Die internationale St. Georg's School hat sich vor vielen Jahren im Nachbarort Rondorf angesiedelt. Ein weiterer Vorteil sind die guten Verkehrsanbindungen sowie die schnelle Innenstadt Erreichbarkeit. Die Atmosphäre und der Charme des Hauses werden durch den offenen und großzügigen Grundriss und durch den herrlichen Außenbereich geprägt und vermitteln so ein offenes und modernes Raumgefühl. Das Haus verfügt über 5-6 Zimmer und einen sehr charmanten Garten. Das rd. 53 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Verweilen und stellt aufgrund seiner Größe und Helligkeit einen zentralen Punkt des Hauses dar. Funktionale Elemente wie die Angrenzung der Schlafräume an die Bäder, einem hochwertig ausgestatteten Master Tageslichtbad, viele, groß dimensionierte Fenster in den Wohn- und Schlafräumen, eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion schenken Ihrem Lebensraum zusätzlich Großzügigkeit.
Strasse:Im Ahorngrund
PLZ, Ort:50996 Köln-Hahnwald
Hausstyp:Haus 1
Etagenanzahl:4
Wohnfläche:373 m²
Grundfläche:1.120 m²
Baujahr:2002
Garage:Ja
Verfügbar ab:22.02.2019
Preis:1.500.000 €
Preis/qm:4.021 €
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall Raumagenten eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (einschließlich Mehrwertsteuer). Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Beurkundung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Raumagenten haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 
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